הקדמה

רובֿ בעל־הביתים טראַכטן נישט וועגן טערמאָסטאַטן ביז די טענענטן אָנהייבן צו רופן.

עס הערט זיך געוויינטלעך אזוי:

"די דירה איז צו קאַלט."
"די הייצונג פילט זיך נישט גוט."
"קען איינער איינשטעלן דעם טערמאסטאט?"

אין רענטאַל פּראָפּערטיעס, זענען HVAC קלאָגעס צווישן די מערסט פּראָסט וישאַלט ריקוועסץ.

אין דער זעלבער צייט וואַקסט שטילערהייט אין הינטערגרונט נאָך אַ פּראָבלעם — שטײַגנדיקע ענערגיע־קאָסטן פֿאַראורזאַכט דורך אומבאַגרענעצטער טערמאָסטאַט־באַניץ.

A בעל־הבית טערמאָסטאַטאיז אַקלוגע HVAC קאָנטראָל לייזונגוואָס העלפֿט פאַרמאָג אָונערז און מאַנאַדזשערז רימאָוטלי פירן טעמפּעראַטור סעטטינגס, דעפינירן אַפּערייטינג לימאַץ, און פֿאַרבעסערן HVAC עפעקטיווקייַט אַריבער רענטאַל פּראָפּערטיעס.

דאָס איז פאַרוואָס מער לאַנדלאָרדס, וווינונג אָפּעראַטאָרן און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס אַדאַפּטירן קלוגע טערמאָסטאַט סיסטעמען צו פֿאַרבעסערן טענענט קאָמפאָרט בשעת רעדוצירן אומנייטיקע HVAC קאָס.

וואָס איז אַ לאַנדלאָרד סמאַרט טערמאָסטאַט סיסטעם?

א לאנדלארד קלוגע טערמאסטאט סיסטעם ערלויבט פראפערטי אייגנטימער אדער מענעדזשערס צו קאנטראלירן HVAC סעטינגס אין רענטאל יוניטס ווייטנס.

אנשטאט זיך צו פארלאזן אינגאנצן אויף טענענטן צו פירן די אינעווייניקסטע טעמפעראטורן, קענען די לאנדלארדס דעפינירן ווי די HVAC סיסטעם זאל ארבעטן בשעת'ן אויפהאלטן באקוועמע לעבנס-באדינגונגען.

טיפּישע קייפּאַבילאַטיז אַרייַננעמען:

ווייַט טעמפּעראַטור קאָנטראָל
טערמאָסטאַט שלאָס סעטטינגס
טעמפּעראַטור קייט לימיטאַציע
WiFi ווייַט פאַרוואַלטונג
מולטי-יוניט HVAC פאַרוואַלטונג

די סיסטעמען ווערן ברייט גענוצט אין רענט הייזער, וווינונג קהילות, סטודענטן האָוסינג, און מולטיפאַמיליע רעזידענטשאַל בנינים, וואו צענטראַליזירטע HVAC פאַרוואַלטונג פֿאַרבעסערט אָפּעראַציאָנעלע עפעקטיווקייט.

פארוואס טערמאסטאט שלאָס איז וויכטיק אין רענטאַל פּראָפּערטיעס

א טערמאָסטאַט שלאָס איז נישט וועגן באַגרענעצן די באַקוועמלעכקייט פון די טענענט.

אנשטאט, העלפט עס פארמיידן אומנייטיקע HVAC אפעראציע געפֿארזאַכט דורך עקסטרעמע טעמפּעראַטור סעטטינגס אָדער נישט-אויטאָריזירטע ענדערונגען.

אין פאַקטישע רענטאַל פּראָפּערטיעס, קענען טענאַנץ:

שטעלן קיל טעמפּעראַטורן איבערגעטריבן נידעריק בעת זומער
פֿאַרגרעסערן די היץ טעמפּעראַטורן אומנייטיק בעת ווינטער
לאָזט HVAC סיסטעמען אַרבעטן קאַנטיניואַסלי
אַקסאַדענטאַל טוישן אַוואַנסירטע טערמאָסטאַט סעטטינגס

מיט דער צייט, פארגרעסערן די אויפפירונגען די קאסטן פון נוצן, פארשנעלערן די אויסנוץ פון HVAC עקוויפמענט, און שאפן פארמיידבארע אויפהאלטונגס פארלאנגען.

מיט אַ טערמאָסטאַט שלאָס, קענען בעל־הביתן באַשיצן טערמאָסטאַט סעטטינגס בשעת זיי לאָזן די טענאַנץ צו סטרויערן טעמפּעראַטורן אין אַ גלייַכבארן קייט.

דאָס איז געוואָרן איינע פון די מערסט פּראַקטישע פֿעיִקייטן פון מאָדערנע לאַנדלאָרד טערמאָסטאַט סיסטעמען.

טעמפּעראַטור לימיטאַציע פֿאַר בעסער ענערגיע פאַרוואַלטונג

נאך א וויכטיגע אייגנשאפט איזטעמפּעראַטור לימיטינג.

אנשטאט געבן די טענענטן אומבאגרענעצטע קאנטראל, קענען די לאנדלארדס דעפינירן א באקוועמע אפעראציע-ראנג, ווי צום ביישפיל:

מינימום קיל טעמפּעראַטור
מאַקסימום הייצונג טעמפּעראַטור

די צוגאַנג העלפֿט סטאַביליזירן HVAC ענערגיע באַניץ איבער פֿאַרשידענע סעזאָנען בשעת עס רעדוצירט אומנייטיקע עקוויפּמענט לויפֿצייט.

טעמפּעראַטור לימיטאַציע איז ספּעציעל ווערטפול פֿאַר:

וווינונג געביידעס
סטודענטן וואוינונגען
עלטערע רענטאַל פּראָפּערטיעס
מולטיפאַמיליע האָוסינג
רענטאַל פּאָרטפעלן מיט צענטראַליזירטע ענערגיע פאַרוואַלטונג

פֿאַר פילע בעל־הביתים, דערלויבן די טענענטן צו סטרויערן טעמפּעראַטורן אין אַ פֿאָרדעפֿינירטער קייט גיט אַ בעסערע וואָג צווישן די באַקוועמלעכקייט פֿון די באַוואוינער און די אָפּערירן קאָסטן ווי גאָר פֿאַרשליסן דעם טערמאָסטאַט.

ווען מען קלייבט אויס אקלוגער טערמאָסטאַט פֿאַר רענטאַל פאַרמאָגאַפּליקאַציעס, טעמפּעראַטור לימיטאַציע ווערט אָפט באַטראַכט ווי איינע פון די מערסט ווערטפולע פונקציעס ווייל עס פֿאַרבעסערט ענערגיע עפעקטיווקייט אָן נעגאַטיוו אַפעקטירן די טענענט דערפאַרונג.

ווייַט HVAC קאָנטראָל פֿאַר פאַרמאָג מאַנאַדזשערז

מאָדערנע קלוגע טערמאָסטאַט סיסטעמען לאָזן בעל־הביתים און פאַרמעגן־פאַרוואַלטער מאָניטאָרירן און סטרויערן HVAC סעטטינגס פֿון ווייטנס.

אנשטאט שיקן אויפהאלטונגס פערסאנעל צו יחידישע איינהייטן, קענען בארעכטיגטע באניצער צוקומען צו טערמאסטאט סעטינגס דורך א וואלקן פלאטפארמע אדער מאביל אפליקאציע.

מיט ווייטער HVAC קאנטראל, קענען בעלי-הייזער:

אַדזשאַסטירן טעמפּעראַטורן איבער קייפל וניץ
שנעלער ענטפֿערן אויף די בקשות פֿון די טענענטן
סטאַנדאַרדיזירן HVAC סעטטינגס אַריבער רענטאַל פּראָפּערטיעס
רעדוצירן אומנייטיקע אויפהאלטונג באזוכן

פֿאַר פאַרמעגן מאַנאַדזשערז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר דאַזאַנז אָדער אפילו הונדערטער פון רענטאַל וניץ, סענטראַלייזד טערמאָסטאַט פאַרוואַלטונג פֿאַרבעסערט באַדייטנד טעגלעך אַפּעריישאַנז.

עס העלפט אויך HVAC קאָנטראַקטאָרן און סיסטעם אינטעגראַטאָרן פאַרפּשוטן דיפּלוימאַנט, וישאַלט און לאַנג-טערמין HVAC פאַרוואַלטונג פֿאַר מולטיפאַמיליע פּראָיעקטן.

דאָס איז איינער פֿון די גרעסטע מעלות פֿון מאָדערנעבעל־הבית טערמאָסטאַט קאָנטראָלסיסטעמען קאַמפּערד מיט טראַדיציאָנעלע פּראָגראַממאַבלע טערמאָסטאַטן.

ווי קלוגע טערמאָסטאַטן אַרבעטן אין רענטאַל פּראָפּערטיעס

רובֿ מאָדערנע לאַנדלאָרד טערמאָסטאַט סיסטעמען זענען וואָלקן-פארבונדענע WiFi טערמאָסטאַטן.

א טיפישע דיפּלוימאַנט קוקט אַזוי אויס:

פּראָפּערטי מאַנאַדזשער דאַשבאָרד → וואָלקן פּלאַטפאָרמע → קלוגער טערמאָסטאַט → HVAC סיסטעם

די אַרכיטעקטור ערלויבט בארעכטיגטע באַניצער צו מאָניטאָרירן און פאַרוואַלטן HVAC סיסטעמען אַריבער קייפל רענטאַל וניץ פון אַ איין צובינד.

אנשטאט באַזוכן יעדן פאַרמאָג, קענען בעל־הביתן און פאַרמאָג־פאַרוואַלטער אַדזשאַסטירן טעמפּעראַטור־סעטינגס, צולייגן סקעדזשולז, און רעאַגירן אויף טענענט־בקשות פון ווייטנס, פֿאַרבעסערן אָפּעראַציאָנעלע עפעקטיווקייט בשעת רעדוצירן אומנייטיקע סערוויס־וויזיץ.

פארוואס WiFi קלוגע טערמאסטאטן ווערן גענוצט אין מולטיפאַמיליע האָוסינג

WiFi טערמאָסטאַטן ווערן מער און מער אנגענומען אין אַפּאַרטמענט קהילות און רענטאַל פּראָפּערטיעס ווייַל זיי פאַרפּשוטערן דיפּלוימאַנט בשעת זיי צושטעלן צענטראַליזירטע HVAC פאַרוואַלטונג.

קאַמפּערד מיט קאַנווענשאַנאַל פּראָגראַממאַבלע טערמאָסטאַטן, קאָננעקטעד WiFi טערמאָסטאַטן פאָרשלאָגן עטלעכע אַדוואַנידזשיז:

ווייַט HVAC פאַרוואַלטונג
טעמפּעראַטור סקעדזשולינג
צענטראליזירטע קאנטראל איבער קייפל פראפערטיעס
שנעלערע ענטפער צו וישאַלט ריקוועסץ
בעסערע זעאונג פון HVAC אפעראציע
פֿאַרבעסערטע ענערגיע פאַרוואַלטונג

פֿאַר וווינונג אָפּעראַטאָרן, פאַרמאָג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס, HVAC קאָנטראַקטאָרס, און סיסטעם ינטאַגרייטערז, העלפֿן די קייפּאַבילאַטיז רעדוצירן אָפּערייטינג קאָס בשעת זיי צושטעלן אַ מער קאָנסיסטענט טענאַנט דערפאַרונג.

קלוגע טערמאָסטאַט לייזונגען פֿאַר פּראָיעקטן פֿאַר רענטאַל פּראָפּערטי

פֿאַרשידענע פּראָיעקטן פֿאַר רענטאַל פּראָפּערטיעס דאַרפֿן אָפֿט פֿאַרשידענע טערמאָסטאַט קייפּאַבילאַטיז.

למשל, וואוינונג קהילות מיט גרעסערע שטאָק פּלענער קענען נוץ האָבן פון וויירלעס צימער סענסאָרן וואָס פֿאַרבעסערן טעמפּעראַטור קאָנסיסטענסי אַריבער לעבעדיק ספּייסאַז, בשעת מאָדערן מולטיפאַמיליע בנינים קען דאַרפן אַקיאַפּאַנסי-באזירט HVAC אָפּטימיזאַציע צו רעדוצירן ענערגיע נוצן אין ליידיק וניץ.

למשל,אָוואָן'סPCT5231 WiFi טערמאָסטאַטשטיצט רובֿ צפון אמעריקאנער 24VAC HVAC סיסטעמען, אַרייַנגערעכנט קאַנווענשאַנאַל און היץ פּאָמפּע קאָנפיגוראַציעס. עס שטיצט אויך ביז 10 וויירלעס ווייַט צימער סענסאָרס, מאכן עס גוט פּאַסיק פֿאַר וווינונג און רענטאַל האָוסינג פּראַדזשעקס ווו מער באַלאַנסט טעמפּעראַטור קאָנטראָל איז פארלאנגט.

פֿאַר פּראָיעקטן וואָס דאַרפן מער אַוואַנסירטע HVAC אָטאַמיישאַן, אַזאַ ווי מולטיפאַמילי האָוסינג אָדער ליכט געשעפט בנינים, דיOWON PCT533 WiFi טערמאָסטאַטלייגט צו ראַדאַר באַזעצונג סענסינג און הומידיטי מאָניטאָרינג צו העלפן אָפּטימיזירן HVAC אָפּעראַציע באזירט אויף פאַקטיש צימער נוצן.

אנשטאט זיך צו קאנצענטרירן אויף איין אייגנשאפט, זענען די לייזונגען דיזיינט צו העלפן פראפערטי מענעדזשערס, HVAC פראפעסיאנאלן, און סיסטעם אינטעגראטארן דיפּלויען סקאַלירבארע HVAC קאנטראל סיסטעמען פאר מאדערנע רענטאל פראפערטיעס.

שליסל בענעפיטן פֿאַר לאַנדלאָרדס און פאַרמאָג מאַנאַדזשערז

נידעריקערע ענערגיע קאָסטן

רעדוצירן אומנייטיקע הייצונג און קילונג געפֿארזאַכט דורך עקסטרעמע טערמאָסטאַט סעטטינגס בשעת פֿאַרבעסערן די קוילעלדיקע HVAC עפֿעקטיווקייט.

ווייניקער HVAC קלאָגעס

האַלטן מער קאָנסיסטענטע אינעווייניק טעמפּעראַטורן און רעאַגירן צו טענענט ריקוועסץ שנעלער דורך ווייַט פאַרוואַלטונג.

צענטראליזירטע פראפערטי מענעדזשמענט

מאָניטאָרירן און פאַרוואַלטן קייפל רענטאַל יוניץ דורך איין וואָלקן-באַזירט פּלאַטפאָרמע, רידוסינג מאַנועלע אַדזשאַסטמאַנץ און אויף-פּלאַץ סערוויס וויזיץ.

בעסערע HVAC עקוויפּמענט שוץ

פאַרהיטן איבערגעטריבענע HVAC לויפֿצייט און רעדוצירן אומנייטיקע טראָגן דורך באַגרענעצן עקסטרעמע טעמפּעראַטור סעטטינגס.

סקאַלירבאַרע דיפּלוימאַנט

שטיצט וואַקסנדיקע וווינונג פּאָרטפעלן מיט טערמאָסטאַט סאַלושאַנז דיזיינד פֿאַר צענטראַליזירט פאַרוואַלטונג און לאַנג-טערמין וישאַלט.

לאַנדלאָרד סמאַרט טערמאָסטאַט קעגן טראַדיציאָנעל טערמאָסטאַט

אייגנשאַפט	טראַדיציאָנעלער טערמאָסטאַט	קלוגע לאַנדלאָרד טערמאָסטאַט
ווײַט קאָנטראָל	No	יא
טעמפּעראַטור לימיטן	No	יא
טערמאָסטאַט שלאָס	No	יא
WiFi פאַרוואַלטונג	No	יא
מולטי-איינהייט פאַרוואַלטונג	No	יא
ענערגיע מאָניטאָרינג	No	יא

אָפֿט געשטעלטע פֿראַגעס

וואָס איז אַ לאָנדאָלער טערמאָסטאַט?

א לאנדלארד טערמאסטאט איז א קלוגע HVAC קאנטראל לייזונג וואס ערלויבט פראפערטי אייגענטימער אדער מענעדזשערס צו ווייטנס פירן טערמאסטאט סעטינגס, דעפינירן טעמפעראטור לימיטן, און פארבעסערן HVAC עפעקטיווקייט איבער רענטאל פראפערטיס.

ווי אזוי ארבעט א לאנדלארד טערמאסטאט?

רובֿ לאַנדלאָרד טערמאָסטאַט סיסטעמען פאַרבינדן צו אַ וואָלקן פּלאַטפאָרמע דורך WiFi, אַלאַוינג אָטערייזד ניצערס צו ווייַט מאָניטאָר HVAC סטאַטוס, סטרויערן טעמפּעראַטורן, צולייגן סקעדזשולז, און פירן קייפל רענטאַל וניץ פון אַ סענטראַלייזד דאַשבאָרד.

פארוואס נוצן לאנדלארדס א טערמאסטאט טעמפעראטור לימיטירער?

טעמפּעראַטור לימיטאַציע העלפֿט פאַרמייַדן איבערגעטריבענע היץ און קילונג בשעת נאָך אַלאַוינג טענאַנץ צו מאַכן גלייַך אַדזשאַסטמאַנץ. דאָס פֿאַרבעסערט HVAC עפעקטיווקייַט, ראַדוסאַז ענערגיע וויסט, און העלפֿט באַשיצן HVAC ויסריכט פון ניט-נייטיק אָפּעראַציע.

קענען בעל־הביתן קאָנטראָלירן טערמאָסטאַטן פֿון ווײַטן?

יא. מאָדערנע WiFi קלוגע טערמאָסטאַטן לאָזן בעל־הביתן און פאַרמעגן־פאַרוואַלטער ווייט אַוועק צו סטרויערן טערמאָסטאַט סעטטינגס, מאָניטאָרירן HVAC אָפּעראַציע, און פאַרוואַלטן קייפל רענטאַל־איינהייטן דורך וואָלקן־באַזירטע פּלאַטפאָרמעס.

וואָסערע פֿעיִטשערז זאָל אַ לאָנדאָלער טערמאָסטאַט האָבן?

א גוטער לאנדלארד טערמאסטאט זאל צושטעלן:

ווייַט WiFi פאַרוואַלטונג
טעמפּעראַטור קייט לימיטינג
טערמאָסטאַט שלאָס פונקציעס
קאָמפּאַטאַביליטי מיט געוויינטלעכע 24VAC HVAC סיסטעמען
פאַרלעסלעכע וואָלקן קאָנעקטיוויטי
סקאַלירבאַר פאַרוואַלטונג פֿאַר קייפל רענטאַל פּראָפּערטיעס

פֿאַר גרעסערע אַפּאַרטמענט פּראָיעקטן, קענען פֿונקציעס ווי וויירלעס צימער סענסאָרן, קאָנטראָל באַזירט אויף באַזעצונג, און פּלאַטפאָרמע אינטעגראַציע ווייטער פֿאַרבעסערן HVAC פאַרוואַלטונג עפֿעקטיווקייט.

מסקנא

ווי רענטאַל פאַרמאָג פאַרוואַלטונג ווערט מער און מער דאַטן-געטריבן, טערמאָסטאַטן אַנטוויקלען זיך פון פּשוט טעמפּעראַטור קאָנטראָללערס אין וויכטיקע מכשירים פֿאַר HVAC פאַרוואַלטונג און ענערגיע אָפּטימיזאַציע.

פֿעיִטשערז וויטערמאָסטאַט שלאָס, טעמפּעראַטור לימיטינג, ווייַט WiFi קאָנטראָל, אוןצענטראַליזירטע פאַרוואַלטונגהעלפֿן די לאַנדלאָרדס רעדוצירן די אָפּערירן קאָסטן בשעת זיי האַלטן אַ באַקוועמע לעבעדיקע סביבה פֿאַר די טענאַנץ.

פֿאַר וווינונג אָפּעראַטאָרן, פאַרמאָג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס, HVAC קאָנטראַקטאָרס, און סיסטעם אינטעגראַטאָרן, איז די סעלעקציע פון אַ סקאַלירבאַר טערמאָסטאַט פּלאַטפאָרמע גלייך וויכטיק. חוץ יחיד אַפּאַראַט פֿעיִקייטן, זאָל מען אויך באַטראַכטן לאַנג-טערמין סיבות ווי HVAC קאַמפּאַטאַבילאַטי, ווייַט פאַרוואַלטונג, דיפּלוימאַנט עפעקטיווקייַט, און צוקונפֿט סיסטעם יקספּאַנשאַן.

למשל, OWON גיטWiFi טערמאָסטאַט לייזונגעןפֿאַר נאָרד-אַמעריקאַנער 24VAC HVAC סיסטעמען, שטיצנדיק אַפּליקאַציעס פֿון יחידישע רענטאַל הייזער ביז מולטיפאַמיליע האָוסינג און לייכטע געשעפטלעכע פּראָיעקטן. OEM און ODM קאַסטאַמייזיישאַן איז אויך בנימצא פֿאַר קאַסטאַמערז וואָס אַנטוויקלען זייער אייגענע קלוגע HVAC סאַלושאַנז.